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5-Familien-Haus

70186 Stuttgart (Ost) – Baden-Württemberg
760.000 €
3
Zimmer
370 m²
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Das Haus ist teilweise zu renovieren

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-464368
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
760.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 47.747 €
Gesamtkosten
ca. 807.747 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 760.000 €
Grunderwerbsteuer 38.000 € (5,00%)
Notarkosten 6.450 € (0,85%)
Grundbucheintrag 3.298 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.883€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,69%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
4
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1913
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnungen haben EBK und eine umbaute Loggia sowie Schallschutzfenster zur Straße.

Lage

Es liegt in einer guten Infrastruktur

Lage-Check

ÖPNV
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Sport
Nachtleben
Kinderfreundlich
Gesundheit
Natur

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
256,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

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