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Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
40225 Düsseldorf (Bilk) – Nordrhein-WestfalenAngeboten wird eine frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk. Die Wohnung präsentiert sich hell und wirkt einladend - ideal für Paare oder kleine Familien.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-462826
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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345.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.179 €
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Gesamtkosten
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ca. 372.179 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1954
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- neue Böden
- neue Fenster straßenseitig und Badezimmer
- Therme gewartet
- neue Keramik
- neue Armaturen
Lage
Die Wohnung befindet sich im urbanen Stadtteil Unterbilk. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Die Düsseldorfer Innenstadt ist bequem mit dem naheliegenden ÖPNV erreichbar. Zudem bestehen gute Anbindungen an die anliegenden Autobahnen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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120,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Hausgeld: ca. 330 €
davon umlagefähig: ca. 195 €
davon Rücklagen: ca. 93€
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