ohne-makler

Dein Raum in Düsseldorf: Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung – perfekt für Singles, Paare oder WG

Siemensstraße 52, 40227 Düsseldorf (Oberbilk) – Nordrhein-Westfalen
1.040 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Objektbeschreibung
Diese frisch und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich im lebendigen Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk – zentral gelegen, gut angebunden und sofort bezugsfertig.
Was diese Wohnung besonders macht: Beide Zimmer sind nahezu gleich groß geschnitten. Das macht sie nicht nur für Paare oder Singles attraktiv, sondern auch ideal für eine WG – jeder hat seinen eigenen, gleichwertigen Rückzugsort.
Die Wohnung wurde komplett modernisiert und überzeugt mit hochwertigen Vinylböden in warmer Holzoptik, hellen und freundlichen Räumen sowie einem neu gestalteten modernen Badezimmer mit Dusche. Hier muss niemand mehr renovieren – einfach einziehen und wohlfühlen.
Flexibel mieten – ganz nach Bedarf:
Die Wohnung ist wahlweise mit oder ohne Einbauküche verfügbar:

Ohne Einbauküche: 16,00 €/m² – 1.040 € Kaltmiete
Mit Einbauküche: 18,00 €/m² – 1.170 € Kaltmiete

Kurz zusammengefasst, was Sie erwartet:

65 m², 2 Zimmer, 2. Obergeschoss
Zwei nahezu gleich große Zimmer – ideal auch als WG
Komplett saniert, kein Renovierungsstau
Neues modernes Bad mit Dusche
Hochwertige Vinylböden in Holzoptik
Optional mit Einbauküche
Zentralheizung, Keller vorhanden
Zentrale Lage in Oberbilk mit sehr guter ÖPNV-Anbindung

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-462538
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.040 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
2.080 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1952
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Düsseldorf-Oberbilk ist eines der lebendigsten und vielseitigsten Viertel der Landeshauptstadt – urban, gut durchmischt und mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtteil hat sich in den vergangenen Jahren dynamisch entwickelt und zieht zunehmend Studierende, junge Berufstätige und Familien an.
Die Wohnung profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Hauptbahnhof und Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wer Natur und Erholung sucht, findet sie ebenfalls in der Nähe: Der Volksgarten und die Südpark-Anlagen sind schnell zu erreichen und bieten einen grünen Ausgleich zum urbanen Alltag.
Kurz: Eine Lage, die praktisch nichts vermissen lässt – ob für den Arbeitsweg, den Feierabend oder das Wochenende.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
100m
ÖPNV
250m
Sport
200m
Kultur
550m
Gesundheit
400m
Nachtleben
100m
Kinderfreundlich
50m
Natur
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
130,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: