Ein Haus, das nicht fertig ist, sondern entstehen darf - in Bestlage

Großes Grundstück | Nebengebäude | Garage | 89.900 € VB | Tettau

Der Moment, in dem man merkt: Das hier ist anders
Sie fahren durch das Tor.
Stellen das Auto ab.
Und plötzlich ist da etwas, das man selten findet:
Platz.
Nicht nur ein Garten.
Nicht nur ein Haus.
Sondern ein Grundstück, das Luft lässt.
Für Kinder. Für Projekte. Für Ideen, die sonst keinen Raum bekommen.
Und genau da beginnt die Vorstellung.

Für wen dieses Haus wirklich passt
Dieses Haus sucht keine Perfektion.
Es sucht Menschen mit einem Bild im Kopf.
Menschen, die nicht fragen: „Was ist schon fertig?“
Sondern: „Was kann daraus werden?“
•Junge Familien, die ein Zuhause aufbauen wollen
•Mütter, die einen Ort zum Ankommen sehen
•Handwerker, die Substanz erkennen
•Individualisten, die nicht im Standard wohnen möchten
Wer hier kauft, entscheidet sich nicht für Tapeten.
Sondern für Möglichkeiten.

Das Haus – ehrliche Basis statt schöner Fassade
Das Einfamilienhaus wurde 1964 errichtet und 1976 erweitert
Es steht solide da.
Unverstellt. Nicht überarbeitet.
Innen zeigt sich das Haus so, wie es ist:
bewohnt, gewachsen, in die Jahre gekommen.
Genau das macht es interessant.
Im Erdgeschoss erwarten Sie unter anderem:
ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad und eine geräumige Wohndiele
Im Dachgeschoss:
weitere 3 Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie zusätzliche Ausbaureserven
Die aktuelle Wohnfläche liegt bei rund 130 m²
Und das Entscheidende:
Die Struktur passt. Der Rest ist Ihre Entscheidung.

Gestaltung & Modernisierung – Schritt für Schritt
Dieses Haus verlangt keine perfekte Lösung.
Es lässt Ihnen die Freiheit, Ihren eigenen Weg zu gehen.
•Räume neu denken
•Bad und Küche nach eigenen Vorstellungen gestalten
•Technik schrittweise modernisieren
•Ausbau nach Bedarf und Budget
Viele Käufer entscheiden sich bewusst für genau diesen Weg:
nicht alles auf einmal, sondern mit Plan und Gefühl.

Preis & Einordnung
Der Angebotspreis beträgt 89.900 € (Verhandlungsbasis).
Dieses Haus richtet sich bewusst an Käufer,
die nicht den Aufpreis für eine bereits sanierte Immobilie zahlen möchten,
sondern ihr Zuhause selbst entwickeln.
Sie investieren hier nicht in fertige Lösungen –
sondern in Substanz, Fläche und Möglichkeiten.

Was man vor Ort merkt
Viele stehen im Garten, schauen sich um und sagen:
„Wenn wir das richtig machen… wird das richtig gut.“
Und genau in diesem Moment fällt oft die Entscheidung.

Lage – ruhig, gewachsen und genau richtig
Das Haus liegt in einer angenehmen Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern
und ohne störenden Durchgangsverkehr
Eine Umgebung, in der Kinder draußen spielen können
und man sich schnell zuhause fühlt.

Makrolage (Radius ca. 15 km) – Alltag funktioniert hier
Was dieses Objekt besonders macht:
Ruhe bedeutet hier nicht Verzicht.
Bildung & Betreuung
Kindertagesstätte im Ort sowie Schulen in Ortrand, Ruhland und Senftenberg
Einkauf & Versorgung
Supermärkte und Dinge des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung erreichbar
Verkehrsanbindung
­
Autobahn A13 in wenigen Minuten erreichbar – Richtung Dresden und Berlin
Bahnhof Ortrand ca. 10 km entfernt
Medizinische Versorgung
Ärzte, Apotheken und Kliniken im nahen Umfeld
Freizeit & Natur
Weite Landschaft, Radwege, Seenregion Senftenberg – perfekt für Familien und Aktive
Eine Lage, die im Alltag trägt – und gleichzeitig Raum gibt.