Modernes, denkmalgeschütztes Büro in Toplage

Zur Vermietung kommt eine Bürofläche mit ca. 58 Quadratmetern im Erdgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses mit Fertigstellungsdatum 1878.

Die Einheit ist aufgeteilt in einen kleinen Eingangsbereich, 2 variabel nutzbare Büros, eine Küche (mit Einbauküche), einen Lagerraum und ein Bad.

Über die weitere Ausstattung mit Einbauten und andere Wünsche kann gerne gesprochen werden.

Die Einheit befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord und überzeugt durch ihre zentrale, zugleich angenehm ruhige Lage unweit der Innenstadt. Die Straße verläuft entlang der Parthe und verbindet ein repräsentatives Umfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit.
Der Leipziger Hauptbahnhof, die Innenstadt sowie wichtige Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar. In der direkten Umgebung haben sich verschiedene Kanzleien, Beratungsunternehmen und Dienstleister angesiedelt, wodurch sich die Lage insbesondere für Büro-, Praxis- und Verwaltungsnutzungen eignet.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, Villen und gewerblichen Nutzungen mit repräsentativem Charakter. Die Nähe zu Grünflächen und den Wasserläufen der Parthe schafft zusätzlich ein attraktives Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.