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2 Zimmer Wohnung

76185 Karlsruhe (Mühlburg) – Baden-Württemberg
249.999 €
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

🏡 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage.

✅ Helles Wohn- und Schlafzimmer
✅ Küche
✅ Badezimmer mit WC
✅ Gute Verkehrsanbindung
✅ Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Bei Interesse oder für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-460439
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
249.999 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.165 €
Gesamtkosten
ca. 266.164 €
Hausgeld mtl.
270 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 249.999 €
Grunderwerbsteuer 12.500 € (5,00%)
Notarkosten 2.428 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.007€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,04%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
ÖPNV
Gastronomie
Sport
Gesundheit
Kultur
Nachtleben
Natur
Kinderfreundlich

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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