Attraktives Baugrundstück in Egmating – 497 m² | voll erschließbar | optional mit Hauskonzept

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 497 m².
Aktuelles Gebot 549.000 €.

Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Erste Planungen sowie Bodengutachten und Erschließungsplan liegen bereits vor und bestätigen sehr gute bauliche Voraussetzungen.

Die volle Erschließung ist aktuell in Vorbereitung und das Grundstück ist bereits teilerschlossen. Nach aktuellem Stand wird mit einem Beginn der Erschließungsmaßnahmen Anfang 2027 gerechnet und somit auch bebaut werden

Das Grundstück bietet durch seinen Zuschnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für klassische Bauweisen als auch für moderne Wohnkonzepte.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein bereits ausgearbeitetes Hauskonzept (z. B. Fertighaus) mit Festpreisgarantie zu übernehmen.

Besondere Highlights:
Ruhige, attraktive Wohnlage
Gute Grundstücksgröße mit 497 m²
Positive Bodengutachten bereits vorhanden
Vollständige Erschließung Anfang 2027
Flexible Bebauungsmöglichkeiten
Privat­verkauf – keine Maklerprovision

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein bereits ausgearbeitetes Hauskonzept (Haas Fertighaus) mit Festpreisgarantie zu übernehmen.
Dieses Konzept ist optional und kann bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Selbstverständlich kann das Grundstück auch frei und unabhängig bebaut werden.

Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Egmating, einer beliebten Gemeinde im südöstlichen Umland von München.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung Richtung München sowie einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule in der Nähe.

Egmating bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Erreichbarkeit – perfekt für Familien und Bauherren mit gehobenem Anspruch.