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1 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage mit 4,5% Rendite, Heizung Neu
Seidenstraße 1, 88339 Bad Waldsee – Baden-WürttembergGuten Tag,
zum Verkauf steht eine 1 Zimmerwohnung in Bad Waldsee mit ca. 23,91 qm.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses.
Eine Gemeinschaftsterrasse im ersten Stock, ein Waschraum mit Waschmaschine (gegen Gebühr) ist vorhanden.
Ein Wohn/Essbereich verbunden mit einer Küchenzeile sowie ein separates Badezimmer
Die Wohnung ist seit 2017 an den jetzigen Mieter vermietet, die Miete kommt nachweislich pünktlich seit Einzug.
Kaltmiete: 310 Euro
Nebenkosten: 100 Euro
Hausgeld inkl. Rücklagen: 138 Euro
Dies entspricht 4,5 Prozent Rendite auf die Kaltmiete
Rücklagen auf der Wohnung: ca. 1500 Euro / ca. 150.000 gesamtes Haus
Die Heizung (Gas) wurde letztes Jahr erneuert.
Zentralheizung
In den Nebenkosten sind Hausmeister, Gebäudereinigung sowie Winterdienst enthalten
Es ist noch eine weitere identische Wohnung direkt daneben vorhanden welche auch verkauft wird
Verkauf ohne Makler von privat
Weitere Informationen gerne auf Anfrage
Energieausweis wird nachgereicht
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-458120
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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82.600 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 5.857 €
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Gesamtkosten
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ca. 88.456 €
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Hausgeld mtl.
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138 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 353€
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Dachterrasse, Aufzug, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Küchenzeile
Lage
In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Edeka, Penny, Lidl sowie der Bahnhof von Bad Waldsee
Die Innenstadt sowie der Stadtsee von Bad Waldsee ist fußläufig erreichbar
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Stephan Weiland
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