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Helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit WinterGarten in Düsseldorf-Lohausen
Niederrheinstr. 156, 40474 Düsseldorf (Lohausen) – Nordrhein-Westfalen20 Meter zum Supermarkt. 20 Meter zur Bushaltestelle.
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Lohausen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine ausgestattete Küche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
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Objekt-Nr
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OM-457702
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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240.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.265 €
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Gesamtkosten
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ca. 259.265 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Balkon, Einbauküche, Gäste-WC
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Lage
Die Adresse gehört zum Stadtbezirk 5 in Düsseldorf und liegt im charmanten Viertel Lohausen. Lohausen ist eine lebendige Nachbarschaft mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, mit S-Bahn, U-Bahn, Bussen und Straßenbahnen. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet schnell mit dem Stadtzentrum, während die Buslinien 760 und 729 praktische Verbindungen bieten. Lohausen ist bekannt für seine Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser und gilt als sichere, familienfreundliche Gegend. Die Nähe zu grünen Parks und zum Flughafen macht Lohausen attraktiv für Familien, junge Berufstätige und Rentner, die eine ruhige Umgebung schätzen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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