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Löffelfertiges Design-Apartment mit Alpenblick, Balkon & Pool in München-Solln

Drygalski-Allee 118, 81477 München (Solln) – Bayern
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
36 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Münchens: Diese hochwertig kernsanierte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss verbindet modernes Design mit spektakulärem Weitblick und urbanem Komfort.

Auf ca. 36 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit stilvoller Ausstattung und sofortigem Einzugskomfort – ideal für Berufstätige, Pendler oder Expats.

Das Apartment wurde umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet:
Edles Eichen-Echtholzparkett, ein modernes Badezimmer mit Terrazzo-Fliesen, stilvollen Armaturen und LED-Spiegel sowie eine voll ausgestattete Einbauküche schaffen ein exklusives Wohngefühl. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben – einfach Koffer mitbringen und einziehen.

Ein wirkliches Highlight ist der schöne Balkon mit einem umwerfenden Panorama-Weitblick über München bis hin zu den Alpen.
Zusätzlich profitieren Bewohner von einem gepflegten Außenpool mit Liegewiese innerhalb der parkähnlichen Wohnanlage.

Highlights

*­ Vollständig möbliert („löffelfertig“)
* Frisch kernsaniert / Erstbezug nach Modernisierung
* Ca. 36 m² Wohnfläche
* 10. Obergeschoss mit Aufzug
* Balkon mit spektakulärem Fernblick
* Hochwertiges Eichenparkett
* Modernes Designerbad mit Waschmaschinenanschluss
* Voll ausgestattete Einbauküche
* Außenpool & Grünanlage zur Mitnutzung
* Bezugsfrei ab Juli
* Drei schnelle Personenaufzüge
* Professionelles Facility Management

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Objekt-Nr
OM-457012
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
113 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
58 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
171 €
Mietsicherheit
3.750 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1969
Ausstattung
Balkon, Garten, Aufzug, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Drygalski-Allee im beliebten Münchner Stadtteil Solln – einer der grünsten und zugleich gefragtesten Wohnlagen der Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten,­ Restaurants, Ärzte, Fitnessstudio sowie mehrere Buslinien inkl. Nachtbus befinden sich direkt vor der Tür.
S-Bahn Solln und U-Bahn Forstenrieder Straße sind schnell erreichbar. Auch die A95/A96 liegt nur wenige Minuten entfernt.

Der nahegelegene Forstenrieder Park bietet hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
100m
Sport
400m
ÖPNV
50m
Natur
200m
Kultur
1000m
Nachtleben
50m

Energie

Endenergieverbrauch
140,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

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Angebot von: T. Schmitt