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Gut erhaltenes Bauernhaus sucht neue Liebe
54497 Morbach/Gutenthal (Gutenthal) – Rheinland-PfalzBauernhaus sucht neue Liebe. In ruhiger Lage in mitten eines kleinen Örtchen nahe zu Morbach. Die Struktur des Hauses ist in einem guten Zustand muss aber definitiv Saniert werden. Gegenüber liegt ein großes Baugrundstück. Große Scheune direkt ans Haus angebunden mit Pflastersteinen und viel Patz für was unterzustellen . Dazu noch ein großes Scheunentor mit Platz für Autos und einem zweiten Geschoß über der Scheune welches man auch noch ausbauen könnte .
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Objekt-Nr
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OM-455727
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bauernhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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89.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 6.177 €
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Gesamtkosten
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ca. 95.176 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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110,5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1950
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Haus liegt in einer wenig bis gar nicht befahrenen Seitenstraße und hat trotz ruhiger Lage schnelle Anbindung an Bundesstraße (Hunsrückhöhenstrasse) und nur wenige Minuten in die nächste Kleinstadt Morbach. Zu dem Haus gehört auf der gegenüberliegenden Seite noch ein Baugrundstück mit Bachlauf und einer separaten Einfahrt. Das Haus kostet ohne Baugrundstück 89.000,-€ Das Baugrundstück kann gerne miterworben werden.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Kontaktdaten
David Osieka
Ansprechpartner
Dirk Zinnecker
01726804207
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