3ZKDB barrierefreie Wohnung am Rhein mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz

Wohnen am Mülheimer Hafen.
Diese moderne Neubauwohnung von 2004, verfügt
über ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit direkt
angrenzender Wohnküche. Vom Wohnzimmer aus
hat man einen direkten Zugang zum großen Balkon,
der einem von morgens bis mittags Sonne spendet.
Die Wohnung verfügt eigentlich über zwei einzelne
Schlafzimmer, diese sind derzeit zu einem großen
Zimmer zusammengeschlossen. Durch setzen einer
Trockenbauwand, kann der Raum auch wieder in
zwei Schlafzimmer geteilt werden. Aus diesem
Grunde haben wir Ihnen beide Grundrissvarianten
beigefügt.­
Das Wannenbad verfügt über einen
Handtuchheizkörper und einen
Waschmaschinenanschluss­. Zusätzlich verfügt das
Haus über eine Waschküche und einen Trockenraum.
In der Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden
verlegt, in der Küche und dem Bad befindet sich eine
terrakottafarbene Bodenfliese und eine weiße
Wandfliese; die Sanitärausstattung ist weiß.
Das Haus verfügt zudem über eine zentrale
Schließanlage und einen Fahrradkeller. Zudem
besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu
dieser Wohnung zu erwerben, die Tor zur Tiefgarage
verfügt natürlich über einen Funksender.

Die Wohnung liegt im alten Stadtteil von Köln-
Mülheim im Bereich des Mülheimer Hafens,
unmittelbar am neuen Grünzug zwischen
Hafenstraße und der Deutz-Mülheimer Straße.
Von hier aus erreicht man die Fußgängerbrücke zum
Jugendpark und dem Rheinpark in Deutz in nur
zwei Gehminuten. Im Zuge von Mülheim 2020 ist
bereits das Rheinufer zu einer einladenden
Parkanlage inklusive Radweg ausgebaut worden und
lädt zum chillen und relaxen ein.
Die Deutz-Mülheimer Straße ist in diesem Bereich
verkehrsberuhigt. Die zahlreichen
Einkaufsmöglichke­iten sowie Restaurants sind in
unmittelbarer Umgebung.
Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen
Nahverkehr ist ausgezeichtet. So besteht die
Möglichkeit über die Haltestellen Wiener Platz
sowie Grünstraße die Innenstadt innerhalb von 12
Minuten zu erreichen. Die Messe sowie Deutz
erreicht man bereits in 4 bzw. 6 Minuten.

Entlang der Danzierstraße und des Auenwegs mit
Haltestellen bei der ClaudiusTherme, RTL bis hin
zum Hauptbahnhof fährt zudem eine Buslinie. Das
Autobahnkreuz Köln-Ost sowie die A3, die A4 sowie
die A59 Richtung Flughafen sind in nur wenigen
Autominuten erreichbar