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Blick nach Westen
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3 Zimmer Verkauf, Karlsruhe Kaiserallee

Kaiserallee 15 a, 76133 Karlsruhe (Weststadt) – Baden-Württemberg
330.000 €
3
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

gepflegte Dreizimmer Wohnung im 13 OG, in schöner Grünanlage,
Westbalkon mit traumhafter Aussicht,
5 Geh-Minuten ins Stadtzentrum, Straba vor der Haustüre;
Provisionsfrei -Ohne Makler-

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-454538
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 21.254 €
Gesamtkosten
ca. 351.254 €
Hausgeld mtl.
320 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 330.000 €
Grunderwerbsteuer 16.500 € (5,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,74%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
17
Stockwerk
Höher als 5. OG
Nutzfläche
85 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Parkettböden; in Küche, Bad, Flur und Gäste-WC Fließen;
Einbauküche
Wohnzim­mer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, geräumiger Flur

Lage

Weststadt, Nähe Gutenbergplatz

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Kultur
100m
Nachtleben
50m
Sport
50m
Gesundheit
50m
ÖPNV
100m
Kinderfreundlich
100m
Natur
50m

Energie

Endenergieverbrauch
125,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Kontakt unter: Mobil 0172 7160 300

Tiefgaragenstellplatz anmietbar

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