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Exklusiv wohnen in Haar: Moderne und helle 84 qm Wohnung mit top Ausstattung

Ludwig-Thoma-Straße, 85540 Haar – Bayern
1.840 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne, frisch renovierte Wohnung in Haar. Die Wohnung hat vier Zimmer, eine hochwertige
Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine und einen verspiegelten Einbauschrank im Flur. Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Der Süd-Balkon mit Blick ins Grüne bzw. bei gutem Wetter bis zu den Alpen ist überdacht und uneinsichtig. Der Schnitt der Wohnung ist hervorragend für Familien geeignet ebenso wie für Sigles/Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren kernsaniert und ist hochwertig und liebevoll gestaltet.

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Objekt-Nr
OM-454483
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.840 € (zzgl. NK)
Heizkosten
132 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
113 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
245 €
Mietsicherheit
4.000 €
Miete Garage/Stellplatz
110 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die S-Bahn-Station mit Anbindung nach München ist fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe zur Wohnung. Die Wohngegend ist ruhig und gepflegt, wenige Gehminuten vom Grünen entfernt.

Lage-Check

Sport
50m
ÖPNV
250m
Einkaufen
150m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
200m
Kultur
400m
Gastronomie
350m
Nachtleben
350m
Natur
300m

Energie

Endenergieverbrauch
118,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Benedict Kern