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WG Zimmer in zentraler Lage - Straßenbahn vor der Türe

40219 Düsseldorf (Unterbilk) – Nordrhein-Westfalen
625 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
20 m²
Wohnfläche
Wohngemeinschaft

Zur Vermietung stehen zwei freie WG-Zimmer in einer neu sanierten 2 Zimmer-Wohnung.

Größeres Zimmer, Nr. 1: 635 € zzgl. 80€ Nebenkosten
Kleineres Zimmer, Nr. 2: 615 € zzgl. 80€ Nebenkosten

Die Wohnung und Zimmer werden teilmöbliert vermietet. Die neue und moderne Einbauküche beinhaltet Kühl- und Gefrierschrank, Herd- und Backofen, Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Trockner sowie eine Spülmaschine. Neben den Geräten befindet sich eine Grundausstattung an Küchenutensilien in der Wohnung. In den
Zimmern selbst befinden sich jeweils folgende neue Möbel und Ausstattungen: Bett, Schreibtisch, Schreibtischstuhl und ein Kleiderschrank. Des Weiteren findet ihr in den Zimmern zusätzliche Dinge wie Schreibtischlampen, Vorhänge, zusätzlichen Stauraum, Teppiche und einiges mehr. Die Zimmer können nach Belieben durch eure persönlichen Gegenstände erweitert werden.

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Objekt-Nr
OM-453363
Objektart
Wohngemeinschaft
Objekttyp
Wohngemeinschaft
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
625 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Stockwerk
2. OG
Mobilar
Teilmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1950
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, was eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.
In den gemeinschaftlich genutzten Flächen – Küche, Flur und Bad – sorgen große, moderne Fliesen für ein pflegeleichtes Gesamtbild. Die Decken sind abgehangen und mit integrierten LED-Spots versehen, wodurch ihr noch mehr Lichtverteilung in den Räumen habt und euch nicht um Lampen kümmern müsst.

Lage

Rheinturm und Medienhafen sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar, die Düsseldorfer Innenstadt und die Königsallee sind ebenfalls in wenigen Minuten sowohl mit dem Fahrrad, dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an alle Stadtteile sowie den Hauptbahnhof. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind auch die Autobahnen A46 und A57 zügig erreichbar.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Kultur
Sport
Gesundheit
Nachtleben
Kinderfreundlich
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
75,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die ausgeschriebene Miete gilt pro Zimmer, die Kaution beträgt pro WG-Zimmer 1.200 € und kann gerne in drei Raten gezahlt werden. Alternativ akzeptieren wir eine Kautionsversicherung.

Jede Mieterin/jeder Mieter erhält einen eigenen unbefristeten Mietvertrag nach gesetzlichem Standard, es muss niemand die gesamte Verantwortung für die gesamte Wohnung übernehmen.

Es handelt sich hierbei um eine WG-Neugründung. Gerne nehmen wir Einzelanfragen wie auch Anfragen von bereits bestehenden Gemeinschaften oder Freundschaften entgegen. Wichtig ist uns ein wertschätzender Umgang mit der Immobilie sowie ein anständiges Miteinander mit der restlichen, bereits bestehenden, Hausgemeinschaft.

Wir gründen immer reine Mädels- oder Jungs-WGs in ähnlichen Altersklassen. Gemischte WGs gibt es bei uns nur, wenn sich die Gemeinschaft bereits kennt und alle Zimmer der Wohnung gesammelt übernommen werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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