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Wohnzimmer Schlafzimmer Arbeits- / Kinderzimmer Bad WC WC WC Flur Küche
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Schöne helle 79 m2 Wohnung in ruhier Wohnlage in Düsseldorf Lörick

Niederdonker Str. 9, 40547 Düsseldorf (Lörick) – Nordrhein-Westfalen
1.140 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1965 mit 9 Wohneinheiten.
Gepflegtes Mieterklientel.
Das Objekt wurde ständig nach Bedarf renoviert und saniert.
Waschküchennutzung (sehr gepflegt)

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Objekt-Nr
OM-452273
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.140 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
79 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

gepflegter Zustand (Böden, Wände, Elektro, Sanitär)
- großer Südbalkon
- Bad mit Wannendusche
- separates WC
- Küche, Bad und WC gefliest
- alle anderen Räume mit Laminat
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Neuwertige Küche (60,- Küchenmiete) -> Gesamtmiete: 1.140,- Kalt + 60,- Küche + 210,- BK = 1.410,-
- Kellerraum ist vorhanden

Raumaufteilung:
­- Großes Wohnzimmer/Esszimmer
- Duschbad
- WC
- Küche
- Schlafzimmer
- Arbeits- / Kinderzimmer
- Abstellkammer
Alle Räume sind vom Flur zugänglich, kein Durchgangszimmer.

Bitte keine Hunde.

Lage

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage.

5 Gehminuten bis zu:
Straßenbahn, Bus, Supermarkt, Apotheke

2 Gehminuten bis zu:
Park, Tankstelle, Kindergarten

Lage-Check

Sport
500m
Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
100m
Gastronomie
350m
Gesundheit
200m
ÖPNV
200m
Kultur
500m
Nachtleben
400m
Natur
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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