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Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten
Pettenkofer 3, 01139 Dresden (Pieschen) – SachsenWohnhaus geeignet als Mehrgenerationshaus oder
Wohnen und Gewerbe in einem Haus
Grundstück
- Größe: 870 Quadratmeter
- Lage: ca. 1 km entfernt vom Elbepark (einem der größten Einkaufszentren)
- Verkehrsanbindung: Autobahnanschlussstelle in der Nähe (A4); DVB 5 Min fußläufig
- Grundstücksgestaltung: Garten gut abgeschirmt, da hinten und seitlich gesäumt mit Hecken und Bäumen
Haus
- Anzahl der Zimmer: 11
- Anzahl der Balkone: 2
- Anzahl der Badezimmer: 2
- Gäste-WC: Ja
- Wohnfläche: ca. 220 Quadratmeter
- Erdgeschoss: ehemalige Geschäftsräume, jetzt eine Wohnung
- Erste Etage: Hauptwohnung
- Dachgeschoss: vollwertige Wohnung.
Ausstattung
- 2 Einbauküchen
- doppeltverglaste Fenster
- Ölheizung
- guter ausgebauter Keller
- Doppelgarage
- Fußböden: gefliest oder mit Laminat belegt
- Türen und Fenster: Neuwertig.
Highlights
- Top-Lage mit guter Verkehrsanbindung
- großes Grundstück mit viel Grünfläche und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten
- Größe: Ca. 870 Quadratmeter
- Swimmingpool: 5 x 2,5 m, fest eingebaut
- Bootsschuppen: Ca. 40 Quadratmeter, gut ausgebaut, gefliest, sauber und hell
- Sommerhäuschen
- Spielhaus für Kinder mit Rutsche, Schaukel und Sandkasten
- Obstbäume: 10 Stück, verschiedene Sorten (Äpfel, Birnen, Kirschen, Aprikosen)
- Weinranke
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach besten Wissen und Gewissen zusammengestellt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen, die Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten, beantwortet werden.
Das Haus wird nur an Privatperson verkauft ohne Makler!
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Objekt-Nr
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OM-451770
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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465.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.672 €
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Gesamtkosten
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ca. 496.671 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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100 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1910
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Ruhig gelegenes Grundstück mit schönem Garten zum entspannen.
Alles was man braucht liegt nur ein paar Minuten außerhalb des Grundstückes.
Zufahrtsstraße ohne Durchgangsverkehr.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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157,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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