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Tucherschloss Feucht im Nürnberger Land

Hauptstraße 70, 90537 Feucht – Bayern
4.000.000 €
22
Zimmer
835 m²
Wohnfläche
855 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Stadthaus

Das „Tucherschloss“ in seiner heutigen Form entstand in der Spät-Renaissance 1590/91 aus einem der drei ehemaligen Herrensitze der Nürnberger Patrizier in Feucht.

Der Nürnberger Patrizier Herdegen IV. Tucher hatte die Immobilie errichtet.

1990 erwarb ein Architektenpaar den mittlerweile baufälligen Herrensitz und setzte ihn denkmalgerecht wieder instand. Dabei wurden die vier Ecktürme rekonstruiert.

Im „Tucherschloss“ wird verdeutlicht, dass modernste Technik und historisches Ambiente sich sehr wohl ergänzen können.

Mit dem Anspruch Architektur technisch und emotional zu gestalten, wird auf 860 m² das Thema Event, Arbeiten und Wohnen unter neuen Aspekten dargestellt.

Das Gebäude wurde baubiologisch und mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit saniert.

Für die Renovierung wurde eine Reihe von umweltfreundlichen Werkstoffen und Materialien verwendet, darunter Schafwolle als Dämmmaterial, Kalk-Kasein-Farben und natürliche Öle für die Behandlung von Holz. Bei all diesen Maßnahmen haben die beiden Architekten stets darauf geachtet, die historische Bausubstanz zu respektieren und das Gebäude denkmalgerecht zu revitalisieren.

Trotz aller Modernisierungen und dem Einsatz von zeitgemäßen Materialien wie Stahl und Glas blieb die historische Authentizität des Gebäudes erhalten, und dennoch hat das „Tucherschloss“ den Sprung in die Moderne geschafft.

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Objekt-Nr
OM-451630
Objektart
Haus
Objekttyp
Stadthaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
4.000.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 184.889 €
Gesamtkosten
ca. 4.184.888 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Badezimmer (Anzahl)
4
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
10
Bodenbeläge
Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1590
Ausstattung
Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium

Angaben zur Ausstattung

Raumhöhen:überwiegend über 3 Meter

Heizung:Gaszentral, Fußbodenheizung im EG, Heizköper in den anderen Geschoßen

Fenster:Doppeltve­rglast, Holzfenster

Böden:EG: Stein und Parkett; übrige Geschosse: Echtholzparkett

Küchen:Einb­auküchen mit Markengeräten (Gaggenau, Miele)

Offene Kamine

Holzdecken:In bestimmten Räumen

Lage

Toplage in der Mitte von Feucht

Lage-Check

Gastronomie
150m
Kinderfreundlich
150m
Einkaufen
50m
Gesundheit
50m
Sport
500m
Natur
50m
Kultur
150m
ÖPNV
200m
Nachtleben
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Dipl.-Wi.-Ing. Franz Lucien Mörsdorf
Geschäftsführer
Man­aging Director
franz.moersdorfqdrea­m-re.com
D.R.E.A.M.
Deutsche­ Real Estate
Asset Management GmbH
Siesmayerstrasse 23
D - 60323 Frankfurt am Main
M +49 172 67 046 77

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