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1-Zimmer-Altbauapartment 30qm in zentraler Lage von Pempelfort
Stockkampstraße 12, 40477 Düsseldorf (Pempelfort) – Nordrhein-WestfalenIn attraktiver Lage von Düsseldorf‑Pempelfort, Stockkampstraße 12, befindet sich dieses kompakte 1‑Zimmer‑Apartment. Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss mit Wohn‑/Schlafraum, Kochnische hinter der Eingangstür und Badezimmer und eignet sich ideal für Singles oder Berufstätige, die eine zentrale Wohnlage schätzen.
Die Wohnung wird in einem einfachen Ausstattungsstandard übergeben und bietet Spielraum für eine persönliche Gestaltung durch den Mieter.
Konditionen:
Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten (exkl. Heizung): 100 €
Heizung: Gas‑Etagenheizung (direkter Vertrag des Mieters)
Staffelmiete: 2 % p. a.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
(beidseitiger Kündigungsverzicht)
Mietvertrag: Haus & Grund Standardmietvertrag
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-449805
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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450 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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1.350 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1955
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
1‑Zimmer‑Apartment
Einfacher Ausstattungsstandard
Kochnische
Badezimmer
Gas‑Etagenheizung
→ Heizkosten sind nicht Bestandteil der Nebenkosten
→ Abschluss eines eigenen Gasliefervertrags durch den Mieter
Mietvertrag auf Basis des Haus & Grund Standardmietvertrags
Lage
Die Wohnung liegt ruhig, aber zentral – fußläufig erreicht man Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie den Rhein und den Hofgarten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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200,00 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Immoclust GmbH
Erkratherstraße 401
40231 Düsseldorf
Geschäftsführer: Tim Kircher und Nils Jäckl
Registernummer: HRB 106189 Handelsregister B des Amtsgerichts Düsseldorf
USt-IdNr.: DE369648404
Gewerbeerlaubnis: gem. 34c (1) S.1 Nr. 4 GewO Gewerbeamt Düsseldorf – Abteilung 32/3 Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf
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Angebot von: Immoclust Gmbh
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