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Möblierte Wohnung mit Balkon in Pempelfort, top Lage – mit flexibler Ratenzahlung über 3 Jahre
40211 Düsseldorf (Pempelfort) – Nordrhein-WestfalenZum Verkauf steht eine Wohnung zum Preis von 215.000 €.
Der Kaufpreis kann in drei Teilzahlungen über einen Zeitraum von drei Jahren beglichen werden. (Wird dieses Schema gewählt, wären die Übergabe der Wohnung sowie die Eigentumsübertragung im Jahr 2029 möglich.)
Die voll möblierte Einzimmerwohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage im begehrten Stadtteil Pempelfort. Cafés, Restaurants, Boutiquen und der Stadtpark „Hofgarten“ sind in unmittelbarer Nähe.
Die helle Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung.
Die hochwertige Einbauküche (installiert 2025 und auf den Fotos nicht enthalten) umfasst einen Herd mit Induktionsplatte, einen Kühlschrank und eine Waschmaschine.
Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank, der viel Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände bietet.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine zeitgemäße Duschkabine, ein eingebautes WC, einen Wandspiegel mit Innenbeleuchtung und einen Warmwasserbereiter.
Der geräumige Balkon befindet sich auf der Innenhofseite. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Spitzboden.
Die Verkehrsanbindungen und die Infrastruktur sind hervorragend.
Die Wohnung ist bis Ende 2026 vermietet.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, es wird keine Maklerprovision erhoben.
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Objekt-Nr
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OM-449724
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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215.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.327 €
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Gesamtkosten
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ca. 232.327 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Energieverbrauchskennwert
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129,70 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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