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Wohnung am See
Franz-Fackler-Str. 6, 80995 München (Fasanerie) – BayernDie gesamte Wohneinheit (73qm) ist Vollmöbliert und mit diverse Einrichtungsgegenstände , Küche inkl.Küchenutensilien ausgestattet.
In der moderne Küchenzeile sind Geräte wie Seranplatte, Backofen, Spülmaschiene, Waschmaschiene gut Integriert
Das Wohnzimmer und beide Schlafzimmern sind im Jahr 2025 mit helle Bodenbelag modernisiert.
Das Bad mit Badewanne inkl . Dusche und helles Wandfliesen ausgestattet.
Das 3 Zimmer Whg. geeignet für möblierte - WG. . oder auch für Familie ideal als Selbstnutzer.
Loggia ist nach Osten ausgerichtet und knapp 6 qm gross. Die Kunststoffenster sind weiß.
Kellerraum ist ca 5 qm gross.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus kostenlos vorhanden.
Die Wohnung ist bis 30.09.2026 durch befristete Zeitvertrag vermietet
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-447055
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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429.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.749 €
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Gesamtkosten
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ca. 449.748 €
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Hausgeld mtl.
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388 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alle Einrichtungen, Möbel , Küche sind im Preis inkludiert. Übernahme die Möbel sind jedoch nicht unbedingt erforderlich.
Lage
Helle 3-Zi Wohnung mit Balkon im schönen Münchner Stadtteil Lerchenau.
Die Wohnung befindet sich im OG 2. durch Aufzug gut erreichbar. Beeindruckende Panorama Seeblick aus Balkon und Kinderzimmer .Der Stadtteil hat eine sehr gute ausgebaute Infrastruktur. ( Olympia Einkaufzenter, Schule, Kindergarten, Ärzte, Sportvereine.. ).S-und U-Bahnanschlüsse.Bushaltestelle 1 Min zu Fuss.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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136,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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Angebot von: Emil
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