Exklusive Kapitalanlage: Stilvolles 1-Zimmer-Apartment

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage von Pfullingen stellt eine ideale Kapitalanlage dar. Die kompakte und funktionale Raumaufteilung macht das Apartment besonders gefragt – insbesondere bei Singles, Pendlern und Studenten.

Die Wohnung ist aktuell renditestark vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 580 €. Die derzeitige Mieterin bewohnt die Wohnung seit dem 01.11.2025, wodurch bereits ein bestehendes, stabiles Mietverhältnis gegeben ist. Das Hausgeld beläuft sich auf 125 € im Monat.

Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Die Immobilie wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Dadurch entsteht für Sie keinerlei Verwaltungsaufwand – von der Organisation bis zur Abrechnung wird alles zuverlässig übernommen. Dies ermöglicht Ihnen eine entspannte und zeitsparende Investition.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Pfullingen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet ein entspanntes Wohnumfeld, das bei Mietern besonders geschätzt wird.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Haltestellen sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte sowie in die Region.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Dies macht den Standort sowohl für Singles als auch für Pendler besonders attraktiv.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit sorgt für eine nachhaltig hohe Nachfrage und unterstreicht die Attraktivität dieser Lage – ein klarer Vorteil für Kapitalanleger.