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Mehrfamilienhaus 4 WE mit Terrassen und Wintergarten, 1 WE frei
81475 München (Forstenried) – Bayerndas freistehende Mehrfamilienhaus ist in bester Bausubstanz erstellt und großzügig
aufgeteilt. die Brennwertheizung ist vor 7 Jahren erneuert und auf PV. Anlage vorbereitet,
das Dach wurde beim Ausbau 2012 gut gedämmt. Böden zum großen Teil in Echtholz-
Parkett+Laminat im Schlafraum.
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Objekt-Nr
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OM-446276
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.780.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 82.963 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.862.962 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Nutzfläche
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90 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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6
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
die 4 Wohneinheiten sind gut aufgeteilt,2 WE mit begehbarer Dusche, 2 WE mit Badewannen, alle Einheiten mit Video-Gegensprechanlage,1 OG verfügt über Balkon +
großer Dachterrasse, EG mit Großem Wintergarten + Garten zur alleinigen Nutzung,
zudem noch ein Gartenhaus mit Sonnenrollo +Geräteschuppen.
Lage
das MFH befindet sich im Süd-Westen von München, ( Fürstenried-West U3 Halt Schweizerplatz) fußläufig sind ein Großes Einkaufszentrum, Bäcker, Metzger ,Schule,
Kindergarten, Ärzte, Apotheker in wenigen Gehminuten erreichbar. Anschluß zur A 95
in 300mtr. der Forstenrieder-Park ist zur Erholung vor der Haustüre.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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131,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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