Sanierungsbedürftiges Bestandsobjekt 40 Wohnungen nahe Leipzig – genehmigt & sofort realisierbar

Zum Verkauf steht ein attraktives, bereits genehmigtes Wohnbauprojekt (teilweise mit Denkmalschutz) im gefragten Einzugsgebiet von Leipzig – provisionsfrei und direkt vom Eigentümer.
Das Projekt umfasst die Umstrukturierung eines bestehenden Gebäudeensembles mit teilweisem Rückbau, Umnutzung sowie Erweiterung. Genehmigt sind die Umnutzung von Gewerbe zu Wohnraum in den Häusern B, C und D, der teilweise Abbruch einzelner Gebäudeteile sowie eine eingeschossige Erweiterung der Dachgeschosse.
Insgesamt sind 40 Wohneinheiten vorgesehen.
Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung entfällt das Planungs- und Genehmigungsrisiko. Das Projekt kann kurzfristig umgesetzt werden und bietet damit einen entscheidenden Zeitvorteil für Investoren.

Borsdorf liegt nur ca. 15 km von Leipzig entfernt und gehört zu den gefragten Lagen im Leipziger Umland.
•S-Bahn-Anbindung (S2) mit direkter Verbindung nach Leipzig
•Gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße B6
•Schnelle Anbindung an den Wirtschaftsstandort Leipzig
•Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas vorhanden
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und Nähe zur Großstadt sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum.