Sofort einziehen! 3Zimmerwohnung in TOP Lage!

Diese ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG bietet alles, was den Düsseldorfer Immobilienmarkt ausmacht: Erstklassige Lage, modernen Zustand und maximale Flexibilität.

Frisch modernisiert: Keine Investitionen nötig, sofort bezugsfertig.

Flexibler Grundriss: 3 Zimmer plus zwei Balkone.

Stabile Rendite: 4,35 % Bruttomietrendite bei 19.500 € JNKM.

Echt & Ehrlich: Die Bilder zeigen den realen Zustand (kein virtuelles Staging).

Die Wohnung wird leerstehend übergeben und eignet sich perfekt für Selbstnutzer, die Wert auf Urbanität legen, oder Anleger, die von einer stabilen Wertentwicklung profitieren wollen.

Pempelfort ist mehr als nur ein Stadtteil – es ist ein Lebensgefühl. Direkt vor Ihrer Haustür pulsiert das Leben: Gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants und inhabergeführte Boutiquen verleihen dem Viertel seinen unverwechselbaren, charmanten Charakter.

Alles zu Fuß: Ob der morgendliche Espresso, der Wocheneinkauf im Supermarkt oder der frische Strauß Blumen vom Markt – hier erreichen Sie alles in wenigen Minuten.

Grünes Herz & City-Anbindung: Der Hofgarten sowie die Rheinuferpromenade sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Königsallee und die Altstadt erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit.

Perfekt vernetzt: Dank der exzellenten Anbindung an den ÖPNV sind Sie in Rekordzeit am Hauptbahnhof oder in anderen Stadtteilen.

Wohnen in Pempelfort bedeutet, die Vorzüge der Großstadt zu genießen, ohne auf eine nachbarschaftliche Atmosphäre zu verzichten.