Großzügiger, heller, energetisch sanierter Bungalow in bester Wohnlage von Darmstadt

Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um einen L-förmigen Winkelbungalow Baujahr 1967/68 in ruhiger, bester Wohnlage von Da.-Eberstadt mit 125 m² Wohnfläche im EG und mehr als 50 m² wohnraumähnlich genutzten Räumen im KG (Tageslichtfenster und Anbindung an die Gaszentralheizung) auf einem 647 m² großen Gartengrundstück.
Das Haus ist als individuelles Architektenhaus entstanden und in Massiv-Bauweise ausgeführt.
Herzstück des Hauses ist ein lichtdurchfluteter großzügiger Wohn/Essbereich mit einer unterkellerten, überdachten Südterrasse und einem nicht einsehbaren Freisitz unterhalb der Terrasse. Von hieraus Zugang zum Garten und separater Zugang ins Untergeschoss. Der Bungalow bietet ausreichend Platz für eine größere Familie (auch 3-Generationen-Haushalt) und Arbeiten aus dem Homeoffice.
Der Bungalow ist sehr ruhig am Ende eines öffentlichen Fußwegs gelegen (kein Durchgangsweg), zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Vorplatz (amtliche Fläche zusätzlich 81 m²) und damit Parkraum für bis 4 PKW‘s.

Das Wohngebiet Steinern Kreuz / Marienhöhe zählt zu Recht zu den begehrtesten und privilegierten Wohnlagen in Darmstadt. Der nahe gelegene Prinzenberg mit seinen Streuobstwiesen und das Waldgebiet am Ludwigsturm laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Gleichwohl sind Ärzte, alle Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsreinrichtungen für alle Altersstufen in der Nähe vorhanden. Dabei zeichnet sich diese Lage sowohl durch gute Anbindung an die Innenstadt und den Ortskern von Eberstadt als auch die Autobahnen A5 und A67 aus. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in 5-10 min zu erreichen.