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Sofort freie Wohnung mit Balkon, Aufzug & Stellplatz – provisionsfrei
Suttnerstraße 36, 70437 Stuttgart (Mühlhausen) – Baden-WürttembergZum Verkauf steht eine helle und sofort verfügbare Eigentumswohnung in Stuttgart-Freiberg.
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet mit 60 m² eine gut nutzbare Raumaufteilung, einen Balkon sowie einen schönen Ausblick.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Besonders attraktiv ist, dass sie leer steht und kurzfristig übernommen werden kann.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Unter anderem wurden Fassade, Fenster, Dach, Heizung und Eingangsbereiche erneuert bzw. modernisiert. Dadurch befindet sich die Wohnanlage insgesamt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Auf Wunsch können auch Möbel sowie neuwertige Geräte wie Waschmaschine und Trockner übernommen werden.
Die Wohnung wird provisionsfrei von privat verkauft.
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Objekt-Nr
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OM-441518
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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289.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.588 €
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Gesamtkosten
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ca. 307.587 €
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Hausgeld mtl.
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317 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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10
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Nutzfläche
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60 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
-Balkon
-Aufzug
-Stellplatz
-Hausmeisterservice
-moderne Einbauküche (neu 2024)
-neuwertige Waschmaschine und Trockner (2024)
-Wohnung kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden
-oberster Stock (kein Nachbar über Ihnen)
-helle Wohnräume
-gepflegter Zustand
Lage
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Freiberg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die stadtnah wohnen möchten.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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84,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer (Ersparnis von ca. 11000,-€ Maklerprovision).
Die Wohnung steht leer und kann nach Absprache kurzfristig besichtigt und übernommen werden.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
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