Sonniges EFH mit ELW in Kühlungsborn-West/ Randlage

Leben, wo andere Urlaub machen...

Haus sofort beziehbar, kein Sanierungsstau! Schnelles Internet im Haus!

Beschreibung Haus (siehe Grundriss)
Eingang Souterrain:
- Vorraum, Flur mit Treppe nach oben, Wohnraumeingangstür,
- links befinden sich Schlafzimmer/Büro,
- Stube,
- HWR mit Gastherme, Dusche, WC und einer kleinen Küchenzeile,
sowie die Ausgangstür zum Garten,
- Flur rechte Seite gelangt man in die moderne Küche mit Vorratsraum,
daneben befindet sich das Vollbad mit Fußbodenheizung,
- gegenüber den Räumen ist das Eßzimmer, dahinter schließt sich der Hobbyraum (ehemalige Kohlenkeller) an,

Sämtliche Räume wurden saniert, Strom/Wasser/Abwasser neu verlegt.

Das Souterrain wird vom Eigentümer bewohnt, der Auszug ist kurzfristig möglich.

In das OG gelangt man von außen, oder über die Innentreppe.
- Vorraum mit 2. Haustür,
- Flur mit Innentreppe in´s Souterrain, Einschubtreppe zum gedämmten Dachboden,
- 2 Schlafzimmer,
- großer Wohn-/Eßbereich, Süd-Ost Terrasse mit Blick in den Garten,
- Küche zur Straße,
- Vollbad
Das OG wurde 2025 teilsaniert und ist nicht bewohnt.

Der Außenbereich wurde neu angelegt, große Toreinfahrt für Stellplätze. Neues Doppeltor, neue Eingangstreppe, Gartenhaus, 3 Hochbeete u.v.m.. Große Garage (elektr.Torantrieb), mit beheiztem Vorraum und Stellplätze vor dem Haus. Voll eingefriedetes Grundstück, für Hund und/oder Katze ideal.

Bei ernsthaftem Interesse/ Fragen, kontaktieren Sie uns bitte.
Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!