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Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten
Wildstraße 6, 47057 Duisburg (Neudorf-Süd) – Nordrhein-WestfalenDiese barrierefreie 2,5-Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit ca. 57,42 m² Wohnfläche befindet sich in Duisburg-Neudorf-Süd. Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Küche zum Wohnbereich und ist ideal für Bewohner:innen ab 55 Jahre oder für Menschen mit Behinderung, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und elektrisch öffnendem Fenster.
Die genaue Ausstattung und der Zustand der Wohnung sind im Detail zu besichtigen.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten mit Terrasse sowie ein Kellerraum mit Fenster.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-440446
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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195.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.715 €
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Gesamtkosten
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ca. 210.714 €
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Hausgeld mtl.
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295 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Neudorf-Süd ist ein charmanter Stadtteil in Duisburg Mitte, der eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern bietet. Die moderate Bevölkerungsdichte sorgt für ein ruhiges Lebensumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit der S-Bahn-Linie 1 sowie den Buslinien 934 und 944 erreichen Sie bequem die Innenstadt. Die Nachbarschaft ist sicher und freundlich, mit Nähe zu Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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104,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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