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Appartement neu zentral günstig zur Uni und Innenstadt mit kleinem Balkon

40227 Düsseldorf (Oberbilk) – Nordrhein-Westfalen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das Haus liegt im Stadttel Oberbilk Nähe Oberbilker Markt mit
Amts- und Landgericht.
Es ist ein typischer Wiederaufbau mit zweckmäßigen
Wohnungen.
Unse­r 1-Zimmer Appartement mit Kochnische und Bad befindet sich im dritten Stock.
Der Blick vom Balkon nach Süden geht in den ruhigen Innenhof.
Das zweckmäßige und gut geschnittene Badezimmer mit Wannenbad ist frisch saniert.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-437329
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.300 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
30 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1951
Ausstattung
Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wände Feinputz weiß, neue Elektroinstallation, Boden Anthrazit,
großes Fenster, Bad mit Badewanne und HängeWC, weiß
gekachelt mit anthrazitfarbenem Boden. Anschluss für
eine Waschmaschine im Bad ist ebenfalls vorhanden.
Eine funktionale Kleinküche ist integriert.

Auf Wunsch können vom Vormieter einzelne Einrichtungsgegenstände übernommen werden.

Lage

Zentrale Lage in Düsseldorf: U-Bahnhof 1 min, Strassenbahn und
Bus ca 2min, Gerichte am Oberbilker Markt ca 5min,
Hauptbahnhof ca 10min (alles zu Fuß), Einkaufsmöglichkeiten
reichli­ch vorhanden (Kölnerstraße und Oberbilker Markt)

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Sport
Gesundheit
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Gut geeignet für Studenten, da sowohl die Heinrich-Heine-
Universität als auch die vielen anderen Hochschulen leicht
erreichbar sind.
Oder auch für Einzelpersonen mit einer beruflichen Tätigkeit in
der Stadt oder Richtung Süden z.B. Henkel oder Benrath.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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