ohne-makler
Aussicht bei Sonne Balkon mit herrlichem Blick Schlaf-/Wohnz. - Wohnbeispiel Wohn-/Schlafbereich Essbereich - Wohnbeispiel Essbereich mit neuer EBK Bad - modernisiert Bad - Stauraum Eingangstür und Flur Balkon - 3. OG Gebäudesicht - Innenring Gehweg - Aussenring Aufzug - modernisiert Waschmaschinenanschluss gelb markierte Einheit
Exposé drucken

Panoramablick über Villingen * helle 1 Zi-Whg * modernisiertes Bad * inkl. TG * neue EBK * Balkon

Kopsbühl, 78048 Villingen – Baden-Württemberg
129.800 €
1
Zimmer
38,62 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Besonders hervorzuheben sind der schöne Panoramablick über Villingen, der verglaste Balkon mit öffenbaren Fenstern sowie die bereits erfolgte Modernisierung durch eine neue Einbauküche und ein renoviertes Bad. Ein Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Die Villinger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-437153
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
129.800 €
Kaufnebenkosten
ca. 8.746 €
Gesamtkosten
ca. 138.545 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 129.800 €
Grunderwerbsteuer 6.490 € (5,00%)
Notarkosten 1.492 € (1,15%)
Grundbucheintrag 764 € (0,59%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 526€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,08%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
8
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
50m
Kinderfreundlich
100m
Sport
100m
Einkaufen
150m
Gesundheit
950m
Gastronomie
800m
Kultur
1.1km
Nachtleben
800m
ÖPNV
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
97,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen