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Frisch sanierte & teilmöblierte Wohlfühlwohnung in Citylage

Mauerstr. 18, 40476 Düsseldorf (Golzheim) – Nordrhein-Westfalen
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Modernes und frisch saniertes Apartment in Citylage von Düsseldorf-Golzheim nahe dem sehr beliebten Einkaufsgebiet rund um die Nordstraße und den Rheinwiesen.

Dieses helle und einladende Apartment bietet alles was Sie zum gemütlichen & modernen Wohnen benötigen. Durch die gute Aufteilung des Apartments wird hier jeder Quadratmeter effizient genutzt.

Über den Flur mit einem 2,5 Meter großen Kleiderschrank gelangt man in das helle Duschbad und den großen Wohnkoch- und Schalfbereich. Im Bad befindet sich eine Dusche mit Eckeinstieg, ein Waschbecken mit 2 Schubladen, Spiegel, Lampe, Toilette und Platz für eine Waschmaschine. Die Küchenzeile ist ausgestattet mit einem 2er Cerankochfeld, einer Spülmaschine und Ober- und Unterschränke. Weiterhin sind bereits vorhanden Plissees, Vorhänge sowie Deckenlampen.

Bei Interesse bitte melden - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Objekt-Nr
OM-436113
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Heizkosten
30 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
115 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
145 €
Mietsicherheit
2.550 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Golzheim ist ein attraktives, an den Rhein grenzendes Gebiet nördlich der City. Der Stadtteil zählt zu den bevorzugten Lagen Düsseldorfs mit schönen Altbauten und luxuriösen Villen aus der Kaiser- und Zwischenkriegszeit.
Zwischen dem Robert-Lehr-Ufer und der Cecilienallee liegt der Rheinpark Golzheim. Neunzehn Hektar Rasenfläche erstrecken sich von der Theodor-Heuss-Brücke bis zu den Rheinterrassen. Dieser ist Treffpunkt für viele sportlich ambitionierte Düsseldorfer.
Einkaufsmöglich­keiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich südlich von Golzheim Rund um die beliebte Nordstraße mit ihrem vielfältigen Angebot. Nur wenige Minuten weiter wartet die Düsseldorfer City mit der ”Kö”, der ”Schadowstraße” sowie der ”Altstadt”. All dies ist fußläufig von der Wohnung aus zu erreichen.
Sowohl die verkehrsgünstige Lage, das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz und die optimale Anbindung an Flughafen, Messe und Innenstadt als auch die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Rheinpark, Nordpark, Aquazoo machen das Leben in Golzheim attraktiv. Allgemein bietet Golzheim Ihnen die Wohnatmosphäre eines gewachsenen Stadt- teils.

Lage-Check

Gastronomie
200m
Einkaufen
200m
Sport
200m
ÖPNV
100m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
50m
Nachtleben
200m
Kultur
350m
Natur
50m

Energie

Endenergieverbrauch
137,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Julia Huch