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Moderne 3,5 Zimmer Wohnung in Stuttgart-West mit Balkon, Einbauküche, Aufzug, Tiefgarage, Wallbox
70176 Stuttgart (West) – Baden-Württemberg- Die Wohnung befindet sich in einem freistehendem Haus im Innenhof, mit großzügigem Abstand zu den Nachbargebäuden
- 2. Obergeschoss (insgesamt 2 Wohnungen pro Stockwerk und 9 Wohnungen im Haus)
- 99 qm, inkl. 7 qm Balkon (50%) mit großzügigen Glasfronten nach Osten und Blick auf die Bäume im Innenhof
- Offen gestalteter Grundriss mit Einbauküche im Wohn-/Essbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche und Fenster nach Westen
- 2 Schlafzimmer mit Fenstern Richtung Westen
- Abstellraum in der Wohnung neben der Küche und Kellerabteil im Untergeschoss
- Das Haus wurde in 2016 erbaut und entspricht sehr hohen Ansprüchen sowohl bzgl. Energieeffizienz als auch Ausstattung
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit E-Ladestation / Wallbox
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen im Untergeschoss
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Objekt-Nr
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OM-435546
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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795.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 49.497 €
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Gesamtkosten
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ca. 844.497 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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35.000 €
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Hausgeld mtl.
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351 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Tiefgarage mit E-Ladestation / Wallbox
- Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss und Einzelraumsteuerung
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Fenster nach Westen und Entlüftungsanalage
- Gemütliches Wohn- / Esszimmer bodentiefen Fenstern zum angrenzenden Balkon und offener Küche
- Moderne Einbauküche mit Insel und Bosch side-by-side Kühlschrank
- 3-fach isolierte Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad Fliesen
- Personenaufzug
- Barrierefreie Wohnung
- Elektrische Rolläden
- Videogegensprechanlage
- Abstellraum im Untergeschoss
Lage
Ruhiger Innenhof in Stuttgart-West, 5 Gehminuten zum Feuersee
Exzellente Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel: S-Bahn (alle Linien), U-Bahn (U2, U9, U19) und Busse
Mitten in der Stadt und dabei trotzdem sehr ruhig
Im Westen finden Sie alles an einem Ort: Wohnen, Einkaufen, Erholen
Kulturell bietet der Stadtteil Theater, Kino, Galerien, Restaurants, Bars, usw.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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59,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Lars Schäfer
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