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Großes freistehendes EFH in München Großhadern !
Eichenstr. xx, 81375 München (Hadern) – BayernDieses viel Platz bietende angebotene Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage im beliebten Münchner Stadtteil Großhadern. Das ca. 1000 m² große, nahezu rechteckig geschnittene Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld, geprägt von gepflegten Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern mit Gärten.
Das Haus verfügt über genügend Platz für eine große Familie und könnte kurzfristig bezogen werden.
Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei Besichtigung !
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-435521
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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2.890.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 133.889 €
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Gesamtkosten
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ca. 3.023.889 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Nutzfläche
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120 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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6
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Anzahl Stellplätze
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4
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses lässt sich am besten bei einer Besichtigung erkunden.
Daher wird die Vereinbarung eines solchen empfohlen !
Lage
Großhadern vereint städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohngefühl. Gepflegte Einfamilien- und kleinere Mehrfamilienhäuser, große Gärten und alter Baumbestand prägen das Ortsbild und schaffen eine angenehmes und familiäres Wohnumfeld.
Zahlreiche Grünflächen und Erholungsräume befinden sich in unmittelbarer Nähe, welche zusätzlich zum großzügigen und eigenen Garten, zu weiteren Aktivitäten einladen.
Der Stadtteil Großhadern überzeugt mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen sind gut erreichbar. Auch das Klinikum Großhadern liegt in direkter Nähe. Die U-Bahn-Station Klinikum Großhadern (U6) bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu Münchens Hochschulen. Über den Mittleren Ring sowie die A 96 und A 95 besteht eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Um weitere Infos und Einzelheiten zu besprechen, wird eine gemeinsame Besichtigung des Objektes mit den Interessenten bevorzugt. Daher wird bei Anfragen um Mitteilung der Kontaktdaten gebeten.
Der Verkauf erfolgt von PRIVAT !
Das Haus wird im besichtigten Zustand angeboten und übergeben. Eventuell erforderliche Beräumungsmaßnahmen liegen im Verantwortungsbereich des Käufers.
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