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Secret Sale - Einfamilienhaus mit 6 Zimmern am Ortsrand

82152 Planegg – Bayern
1.999.000 €
6
Zimmer
215 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Secret Sale
Sehr ruhig gelgenes Einfamilienhaus mit kleinem Garten Richtung Süden.
Hier finden Sie für Ihre Familie ein lebenswertes Zuhause.
Das moderne Haus besticht mit hellen Räume dank große Holzfenster und mit seinen natürlichen, hochwertigen und hellen Materialien.
Kinderebene im 1.OG mit 3 Kinderzimmern und großem Bad. Elternbereich im Dachgeschoss mit Duschbad. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum, der Dank XXL Lichtschächten und bodentiefen Fenster und Duchbad vielseitig nutzbar ist.
Neben seiner ansprechenden Architektur ist das Haus auch funktional und bietet viel Stauraum.

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Objekt-Nr
OM-434336
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.999.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 92.776 €
Gesamtkosten
ca. 2.091.775 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.999.000 €
Grunderwerbsteuer 69.965 € (3,50%)
Notarkosten 15.113 € (0,76%)
Grundbucheintrag 7.698 € (0,39%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,30%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
2
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Holzfenster
Aluminiumrollläde­n oder Raffstores (alle elektrisch betrieben)
Helles Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung in allen Räumen
Natursteinbelag auf Terrasse
6 Zimmer - 7 oder sogar 8 Zimmer durch Raumteilung möglich
3 Bäder
1 Gäste-WC

Lage

Am Ortsrand gelegen, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
Kinderfreundlich
Gesundheit
ÖPNV
Natur
Gastronomie
Sport
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

Sonstiges

Keine Makleranfragen
Privater, provisionsfreies Verkauf

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