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3Zi-Maisonette Whg mit Balkon in Untertürkheim / Grabkapelle
Gögelbachstraße 12, 70327 Stuttgart (Untertürkheim) – Baden-Württembergiese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Stuttgart-Untertürkheim. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine überdachte Balkonloggia, die zum Entspannen einlädt. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne.
Das besondere Highlight ist der ausgebaute Dachstuhl, welcher über ein zusätzliches eigenes Bad (Dusche und WC) verfügt. Die Grundfläche ist aufgrund der Dachschrägen um einiges größer als die angegeben Wohnfläche.
Von der Wohnungen aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Grabkapelle.
Die Wohnung verfügt über Parkettböden.
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Objekt-Nr
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OM-431782
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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420.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.734 €
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Gesamtkosten
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ca. 446.733 €
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Hausgeld mtl.
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500 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1986
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist noch bis 31.5.2026 vermietet und anschließend leerstehend.
Lage
Die Wohnung liegt im Wohngebiet Gehrenwald direkt an einem Friedhof. Die Lage ist sehr ruhig mit Blick auf den Rotenberg.
Innerhalb weniger Minuten ist man in der Fussgängerzone von Untertürkheim.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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117,59 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Kurt Engel
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