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Ideale Kapitalanlage! Zwei Vermietete 2,5 Zimmer Wohnungen in Zentraler Lage von Buchholz
21244 Buchholz (Buchholz in der Nordheide) – NiedersachsenIdeale Kapitalanlage! Zwei Vermietete 2,5 Zimmer Wohnungen in Zentraler Lage von Buchholz
Objektbeschreibung
Attraktive Investitionsmöglichkeit in Buchholz, einem charmanten Ort in der Nordheide. Die Wohnungen befinden sich in einer soliden Anlage und haben schon einige Modernisierungsmaßnahmen erfahren.
Beide Wohnungen bieten einen zentralen Flur, der den Zugang zu allen Räumen bietet. Alle Räume haben einen schönen Grundriss, die Küchen sind individuell von den Mietern ausgestattet und die Bäder vor einigen Jahren saniert worden. Ein Kellerraum je Wohnung rundet das Angebot ab.
Die Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet und die Miete immer rechtzeitig eingegangen. Die monatlichen Bruttomieten liegen bei 1.250,00€ und die Kaltmieten von insgesamt 975,00€ machen dies zur einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
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Objekt-Nr
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OM-431012
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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259.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.725 €
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Gesamtkosten
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ca. 275.724 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1959
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Lage
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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155,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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Angebot von: Thorsten werlich
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