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Stilvolle, gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit EBK in Düsseldorf

Münsterstr. 86, 40476 Düsseldorf (Derendorf) – Nordrhein-Westfalen
1.190 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung, die im fünften Stock liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Apartment zählen neben zwei attraktiven Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch eine Wohnküche und ein separates Gäste-WC/Dusche. Die Wohnung zeichnet sich in erste Linie durch die hellen Räume im unteren Geschoss, wie Wohnzimmer, Wohnküche, Gästebad mit Dusche aus.

Über eine Raumspartreppe gelangt man in den oberen Bereich der Einheit, dort befindet sich eine Diele, ein großzügiges Bad sowie das Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank.

Eine Gegensprechanlage befindet sich in der unteren und oberen Etage. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Fenster sind alle in den letzten Jahren erneuert worden.

Die Küche ist mit einer hellen gepflegten Einbauküche ausgestattet.

Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkett verlegt und die restlichen Böden sind teilweise mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Wohnung verfügt über viele Stauraummöglichkeiten.

Das Haus ist gut gedämmt.

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Objekt-Nr
OM-429545
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.190 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

1. Einbauküche mit allen Elektrogeräten
2. Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
3. Moderne und sparsame Gasetagenheizung
4. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für 80€/Monat angemietet werden, in ca. 3 Gehminuten
5. Leider kein Aufzug vorhanden

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Derendorf und grenzt an Pempelfort, die beliebtesten Stadtteile von Düsseldorf. Die Lage ist
extrem gefragt und als sehr zentral zu bezeichnen. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und über geniale Verkehrsanbindungen. Alle
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der Flughafen ist in wenigen Autominuten zu erreicht.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
ÖPNV
50m
Sport
450m
Kinderfreundlich
50m
Gesundheit
50m
Nachtleben
50m
Kultur
200m
Natur
50m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
169,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Dussali