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Urban Living: Möbliertes Dachgeschoss-Juwel in Düsseldorf City

Worringer Str. 61, 40211 Düsseldorf (Stadtmitte) – Nordrhein-Westfalen
840 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Dieses stilvoll möblierte Dachgeschoss-Studio überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und charmanten Altbauelementen. Auf ca. 38 qm Wohnfläche erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Bei den Fotos handelt es sich um eine Muster-Möbilierung.

Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Arbeiten, während der Essbereich harmonisch integriert ist. Durch die Dachschrägen und die großzügigen Dachfenster entsteht ein angenehmes, lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Die offene Raumgestaltung macht das Studio ideal für Singles, Pendler oder Berufstätige, die zentrales Wohnen mit Stil schätzen. Hochwertige Materialien sowie eine geschmackvolle Einrichtung sorgen für ein rundum stimmiges Wohnkonzept.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-429247
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
840 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
2.520 €
Miete Garage/Stellplatz
130 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Objekt ist aktuell nicht möbliert und wird nach gemeinsamer Abstimmung kurzfristig in die Umsetzung gebracht. Ein Einzug ist innerhalb weniger Tage möglich.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage auf der Worringer Straße, nur wenige Gehminuten vom Düsseldorfer Hauptbahnhof entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler, Stadtmenschen und Mieter mit hohem Mobilitätsbedarf.

Trotz der urbanen Umgebung überzeugt das Objekt durch seine ruhige Lage Dachgeschoss – ein seltener Rückzugsort mitten in der Stadt, fernab vom direkten Straßenlärm.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch der Hofgarten, die Altstadt sowie das vielfältige kulturelle Angebot der Landeshauptstadt sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A46 und A52 ist ebenfalls sehr gut.

Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und maximaler Mobilität – eine Kombination, die zu den gefragtesten Wohnlagen im Düsseldorfer Innenstadtbereich zählt.

Lage-Check

Gastronomie
50m
ÖPNV
200m
Einkaufen
100m
Sport
400m
Kultur
350m
Nachtleben
50m
Gesundheit
350m
Kinderfreundlich
50m
Natur
400m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Um Ihre Bewerbung für die Wohnung vollständig zu machen, bitten wir Sie folgende Unterlagen zu übersenden:

Mieterselbstaus­kunft
Schufa-Auskunft
Einkom­mensnachweis

Wir bevorzugen Nichtraucher als Mieter. Haustiere könnten ggf. gegen einen Aufschlag erlaubt werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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