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Wohnen mit Charakter: Charmanter Altbau mit schöner Einbauküche
Roßststraße 87, 40476 Düsseldorf (Golzheim) – Nordrhein-WestfalenDiese lichtdurchflutete Altbauwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Sie bietet ein modernes Wohngefühl – kombiniert mit dem besonderen Charme eines klassischen Altbaus.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-427724
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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900 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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190 €
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Mietsicherheit
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2.700 €
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1950
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet:
Einbauküche: Maßgefertigte Küche mit Elektrogeräten, Spülmaschine, indirekter Beleuchtung, Kühlschank und Sitzecke.
Eingangsbereich: Offene Garderobe mit integrierten Einbauregalen
Badezimmer: hochwertige Fliesen mit modernen Sanitäreinrichtungen
Außenbereich: Balkon, direkt an die Wohnküche angeschlossen
Weitere Ausstattung:
Balkon · Kellerraum · Vollbad · Einbauküche
Fußboden: Fliesen, Vinyl
Es wird ein Mietvertag mit einer jährlichen Indexmieterhöhung vereinbart.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Roßstraße 87 in Düsseldorf und überzeugt durch ihre zentrale und gut angebundene Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.
Das Haus liegt gegenüber einer Kirche und fügt sich harmonisch in ein charmantes, gewachsenes Stadtbild ein.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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180,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Wir freuen uns sehr, Ihnen die Wohnung provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen.
Schon jetzt weisen wir darauf hin, dass die Vermieter einen Indexmietvertrag abschliessen möchten.
Impressum:
Pottbrock Immobilien GmbH & Co. KG
Sitz der Gesellschaft: Bottrop
Handelsregister: Amtsgericht Gelsenkirchen HRA 3818
Geschäftsführerin: Clara Rohlmann, Sabine Stawinski
Steuer-Nr. 308/5708/0129
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Angebot von: Clara Rohlmann
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