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Charmante Altbauwohnung: Luxus-Einbauküche und Stilvollem Interieur

Roßststraße 87, 40476 Düsseldorf (Golzheim) – Nordrhein-Westfalen
1.152 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
65,12 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese renovierte Altbauwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Sie bietet ein Wohngefühl auf Neubauniveau – kombiniert mit dem besonderen Charme eines klassischen Altbaus.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-427557
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.152 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
3.456 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1950
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und stilvolle Ausstattung:

Einbauküche: Maßgefertigte Küche mit Siemens-Elektrogeräten, Spülmaschine, Waschmaschine, indirekter Beleuchtung sowie Side-by-Side-Kühl-/Gefrierschr­ank mit Eismaschine

Wohnstil: Echtholz-Fischgrätenparkett, glatt verputzte Wände in „Strong White“ (Farrow & Ball) und Stuckdecken

Eingangsbereich­: Offene Garderobe mit integrierten Einbauregalen

Beleuchtung: Stilgerechte Lichtinstallationen, passend zum Baujahr des Hauses

Badezimmer: Vollständig renoviert mit neuen Keramiken, elektrischem Handtuchheizkörper und moderner Duschtrennwand

Außenbereich­: Balkon, direkt an die Wohnküche angeschlossen

Weitere Ausstattung:
Balkon · Kellerraum · Vollbad · Einbauküche
Fußboden: Echtholzparkett

Es wird ein Mietvertag mit einer jährlichen Indexmieterhöhung vereinbart.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Roßstraße 87 in Düsseldorf und überzeugt durch ihre zentrale und gut angebundene Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.
Das Haus liegt gegenüber einer Kirche und fügt sich harmonisch in ein charmantes, gewachsenes Stadtbild ein.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
200m
ÖPNV
250m
Sport
200m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
150m
Nachtleben
50m
Kultur
200m
Natur
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Wir freuen uns sehr, Ihnen die Wohnung provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen.

Impressum:
Pottbro­ck Immobilien GmbH & Co. KG
Sitz der Gesellschaft: Bottrop
Handelsregister: Amtsgericht Gelsenkirchen HRA 3818
Geschäftsführerin: Clara Rohlmann, Sabine Stawinski
Steuer-Nr. 308/5708/0129

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Clara Rohlmann

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