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Erstbezug nach Sanierung – hochwertig möbliertes Apartment mit Tiefgarage

Tußmannstraße, 40477 Düsseldorf (Pempelfort) – Nordrhein-Westfalen
890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
28 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese hochwertig und vollständig modernisierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine komplett neue und stilvolle Ausstattung. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Renovierung.

Der helle Wohn- und Schlafbereich ist geschmackvoll möbliert und bietet dank eines hochwertigen Schlafsofas mit echter Matratze höchsten Schlafkomfort – auch für den dauerhaften Gebrauch geeignet. Ein separater Essbereich sowie ein praktischer Arbeitsplatz machen die Wohnung ideal für Berufstätige, Pendler oder Projektmitarbeiter.

Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt unter anderem über eine Spülmaschine sowie sämtliche wichtigen Elektrogeräte.

Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und bietet eine moderne Dusche, ein elegantes Hänge-WC, neue Handtuchheizkörper sowie eine eigene Waschmaschine und einen separaten Trockner.

Ein besonderer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und eignet sich ideal für eine Einzelperson mit geregeltem Einkommen. Mindestmietdauer nach Vereinbarung.

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Objekt-Nr
OM-426101
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
890 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
2.500 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Vollständig neu möbliert, hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, modernes Badezimmer, Waschmaschine und separater Trockner, Aufzug im Haus, Duplex-Tiefgaragenstellplatz, Essbereich und Arbeitsplatz vorhanden. Nichtraucherwohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Düsseldorf-Pempelfort/Derendor­t – einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch wichtige Geschäftsstandorte schnell erreichbar sind. Gleichzeitig sorgt die gewachsene Nachbarschaft für ein angenehmes und urbanes Wohngefühl.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
150m
Sport
400m
ÖPNV
250m
Kultur
500m
Gesundheit
250m
Nachtleben
50m
Natur
150m

Energie

Endenergieverbrauch
128,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Sepehr