Attraktives Doppel-Paket: Zwei gepflegte Eigentumswohnungen von Privat zu verkaufen

Attraktives Immobilien-Doppel: Zwei gepflegte Einheiten in Hannover-Linden

Zum Verkauf stehen zwei vermietete Eigentumswohnungen im selben Objekt im beliebten Stadtteil Linden-Süd. Dieses Paketangebot ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Substanz und eine hervorragende Vermietbarkeit legen.

Die Einheiten im Überblick:

Erdgeschoss: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,72 m². Diese Einheit wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert und besticht durch einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 29,5 m²).

4. Obergeschoss: Kompaktes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 29,78 m². Die Wohnung wurde 2013 teilsaniert und ist durch ihre Größe und Lage besonders bei Studenten und Singles gefragt.

Beide Wohnungen sind zuverlässig vermietet und befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957. Durch die Modernisierungen im Jahr 2013 ist der Instandhaltungsstau innerhalb der Wohnungen minimiert. Der Verkauf erfolgt im Paket und bietet durch den Verzicht auf einen Makler einen direkten Kostenvorteil.

Urbanes Leben in Linden-Süd – Zwischen Hanomag-Areal und Maschsee

Die Immobilien befinden sich in einer der gefragtesten Lagen für junges Wohnen in Hannover. Linden-Süd hat sich in den letzten Jahren zu einem dynamischen Hotspot entwickelt.

Bildung & Wirtschaft: Die unmittelbare Nähe zum Hanomag-Gelände und verschiedenen Standorten der Hochschule Hannover (HsH) garantiert eine dauerhaft hohe Nachfrage an Wohnraum.

Freizeit & Natur: In wenigen Minuten erreichen Sie die Ihme sowie den Maschsee, die idealen Naherholungsziele Hannovers.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Penny, Bäcker), Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Anbindung: Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent; die Innenstadt von Hannover ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Auch die B6 (Westschnellweg) ist schnell erreicht.