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Erstbezug - Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, 3 Bädern und Traumblick
82152 Planegg – BayernDiskrete Vermarktung
Frei stehendes Einfamilienhaus am Ortsrand in Massivbauweise in absolut ruhige Lage mit viel Platz für Ihre Familie.
Das Licht durchflutete Haus hat einen Garten Richtung und ist Richtungs Südwesten ausgerichtet. Auf jeder Etage - ausgenommen Erdgeschoss (Gäste-WC) befindet sich jeweils 1 Bad mit großformatigen Fliesen und Markensanitärobjekten.
Das zu verkaufende Einfamilienhaus besticht mit Holzfenstern mit Dreifachverglasung, sowie Hebe-Schiebe-Elemente im Erdgeschoss.
In den Wohnbereichen wurde ein Naturholzboden in geölter Eiche verlegt.
Das Haus verfügt über 2 separate Hauseingänge, die z.B. für ein Au-Pair einen eigenen Eingang ermöglichen.
Kaufpreis zzgl. 60.000 Euro für 2 Garagenstellplätze.
Bitte keine Makleranfragen, das Haus wird ohne Provision direkt vom Eigentümer verkauft.
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Objekt-Nr
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OM-421439
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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2.090.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 97.122 €
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Gesamtkosten
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ca. 2.187.122 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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4
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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6
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Anzahl Garagen
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Gehobene Ausstattung, natürliche Materialien und Farben.
Lage
Ruige Lage am Ortsrand von Planegg. Kindergärten, Schulen und Läden für den alltäglichen Gebrauch sind fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Sonstiges
Provisionsfrei
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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