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Bieterverfahren nur diese Woche - Attraktive 3 ZKBB Wohnung in Brühl
Ketscher Str 36, 68782 Brühl – Baden-Württemberg- Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! -
- Die Anzeige gilt bis zum 10. März. Danach wird die Wohnung an den Käufer mit dem höchsten Kaufangebot verkauft. -
Kein Straßenlärm – nur Natur pur!
Genießen Sie absolute Ruhe, Entspannung und Vogelgezwitscher – gegenüber kein Nachbar, sondern freie Natur.
Diese idyllische Umgebung bietet Ihnen Privatsphäre, Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Ideal für Paare und Familien mit Kindern.
Die Wohnung befindet sich auf den 1. OG, Aufzug vorhanden.
Gehört zur Wohnung noch: geschlossene Einzelgarage, Kellerraum. gemeinsames Trockenraum, Balkon.
Im Haus befindet sich ein gemeinsames Sauna.
Ausblick auf Naturschutzgebiet, Kindergarten, Schule, Lidl, Bäckerei zu Fuß gut erreichbar.
Bushaltestelle richtung Mannheim, Schwetzingen und Ketsch in 1 Minuten erreichbar.
Spielplatz ist hinten dem Haus.
Die Wohnung liegt auf die hintere Seite, darum kein Straßenlärm sondern nur die Natur.
Sehr ruhige Lage, die Nachbarschaft ist sehr nett und Hilfsreich.
Großes Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleineres Kinderzimmer. Einbauküche und Bad mit Badewanne und WC.
Bezugsfrei nach Absprache.
Heizung ist Fermwärme, ohne extra Heizung im Winter in der Wohnung 20-23 Grad ist.
Energieausweis, Wohnflächeberechung, Flurkarte, Grundriss vorhanden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-419626
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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249.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.115 €
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Gesamtkosten
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ca. 265.115 €
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Hausgeld mtl.
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380 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 925€
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Sauna, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung liegt in Brühl, ruhige Lage.
Ausblick auf Naturschutzgebiet, hinten dem Gebaude befindet sich einen Spielplatz.
Zu Fuß erreichbar: Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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105,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Energieausweis