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DHH - Naturnah wohnen. Zukunftssicher bauen. Stadtnah leben.
85649 Brunnthal (Faistenhaar) – BayernDoppelhäuser in Brunnthal
Naturnah wohnen. Zukunftssicher kaufen. Stadtnah leben.
In Brunnthal, idyllisch gelegen direkt an Wiesen und am Waldrand, entstehen bzw. stehen hochwertige Doppelhäuser, die das Beste aus zwei Welten vereinen:
die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Raums – und die unmittelbare Nähe zur Metropole München.
Hier genießen Sie morgens Vogelgezwitscher statt Verkehrslärm und sind dennoch in kurzer Zeit mitten in der Stadt.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-417034
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Februar 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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859.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 40.830 €
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Gesamtkosten
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ca. 900.730 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertigkeit, die man sieht – und spürt
Diese Doppelhäuser überzeugen durch eine hochwertige Bauausführung, moderne Architektur und durchdachte Grundrisse.
Hier wurde nicht gespart, sondern in Qualität und Langlebigkeit investiert.
Ein besonderer Vorteil:
Absolute Risikofreiheit für Käufer, denn die Häuser sind bereits fertiggestellt.
Keine Bauzeit, keine Überraschungen, keine Kostenexplosion.
Festpreis – zuzügl. 2 TG Stellplätze zu je 29.900,- €
Transparenz und Planungssicherheit stehen im Fokus:
Festpreis ohne versteckte Zusatzkosten
Außenanlagen vollständig enthalten
Gartenhaus inklusive
neue, moderne Einbauküche bereits vorhanden
– hochwertig ausgestattet mit Markengeräten von Bosch
Einziehen, ankommen, wohlfühlen – vom ersten Tag an.
Fazit:
Diese Doppelhäuser in Brunnthal sind die ideale Wahl für alle, die
naturnah wohnen, nachhaltig investieren und dennoch stadtnah leben möchten
ohne Kompromisse bei Qualität, Komfort und Sicherheit.
- Ein Zuhause mit Zukunft.
- Ein Standort mit Lebensqualität.
- Ein Kauf ohne Risiko.
Lage
Lage, die überzeugt – für Familien, Paare und Berufspendler
Brunnthal zählt zu den gefragten Wohnlagen im südöstlichen Münchner Umland:
S-Bahn-Anbindung in kurzer Entfernung – schnelle Verbindung nach München
optimale Autobahnanbindung (A8 / A99)
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen im Ort und in der direkten Umgebung
vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Spaziergänge, Radeln, Natur pur direkt vor der Haustür
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Infrastruktur bequem erreichbar
Ein Standort, der Familienfreundlichkeit, Alltagstauglichkeit und hohen Freizeitwert ideal kombiniert.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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11,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Besichtigungstermine jederzeit nach Absprache möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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