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Apartment in Leipzigs Bestlage - direkt am Park & in 9 Minuten zu Fuß am Rathaus
04109 Leipzig (Zentrum) – SachsenApartment in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus in absoluter Bestlage zur Leipziger Innenstadt, direkt am Clarapark.
(aktuell überlassen wir dieses unsere Gästeapartment mit Einbauküche und wie ein Hotelzimmer möbliert und übergangsweise noch befristet an einen Gastdozenten der UNI)
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Objekt-Nr
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OM-415946
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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139.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.960 €
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Gesamtkosten
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ca. 148.959 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Nutzfläche
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35 m²
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1896
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Absolute Bestlage direkt am Clara-/Johannapark. Fußläufig in 10 Min. und mit Fahrrad 2 Minuten sind alle Ihre Ziele in der Innenstadt erreichbar. Sie laufen ohne Berührung des Straßenverkehrs nur über Parkwege durch Leipzigs schönsten Park in die Innenstadt!
Diese Wohnlage im Bachviertel um die Ferdinand-Lassalle-Str., Leipzigs 1. Adresse, mit ihren denkmalgeschützten Gebäuden ist sowohl durch Kanzlein als auch "VIP"-Wohnsitze geprägt.
Wegen der Ausrichtung dieser Wohnung zum Innenhof liegt diese trotz Zentrumslage sehr ruhig. Keinerlei Straßenbahn- oder Verkehrslärm - was in Innenstadt-Lagen selten ist!
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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