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Münsterpark Düsseldorf

Glockenstr. 35, 40476 Düsseldorf (Derendorf) – Nordrhein-Westfalen
300.000 €
2
Zimmer
56,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne 2 Zimmer Wohnung im 5 OG, mit Balkon und Einbauküche, grundrenoviert. Aufzug vorhanden, Etagen durch Zwischentür gesichert. Als Kapitalanlage geeignet. Große, bewirtschaftete Tiefgarage vorhanden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-415915
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.891 €
Gesamtkosten
ca. 323.891 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 300.000 €
Grunderwerbsteuer 19.500 € (6,50%)
Notarkosten 2.904 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,63%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1957
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Ausgesprochen ruhige Wohnlage, 10 Min. von Düsseldorf Innenstadt, 10 Min. Düsseldorf Flughafen, 10 Min. Autobahn nach Köln, Essen und Oberhausen

Lage-Check

Gastronomie
100m
Gesundheit
150m
Einkaufen
50m
ÖPNV
200m
Kinderfreundlich
Sport
300m
Nachtleben
100m
Kultur
300m
Natur
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
15,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: Horst Sude

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