Bungalow mit Doppelgarage - Rohbau fertiggestellt. Open House am 15.03. von 11:00 bis 12:00 Uhr

Der Rohbau des massiv errichteten Bungalows ist bereits fertiggestellt – einziehen und wohlfühlen schon im Juni 2026! Die nachhaltige Ziegelbauweise mit monolithischen Wänden garantiert langlebige Qualität: Außen schützt pflegeleichter, atmungsaktiver Kalk-Zement-Leichtputz die Fassade, innen sorgt Kalkputz für ein gesundes und angenehmes Wohnklima.

Das durchdachte, ebenerdige Wohnkonzept begeistert mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der direkt an den einladenden Eingangsbereich anschließt. Die moderne Küche mit Kochinselvorbereitung verfügt über einen praktischen Abstellraum, während der Hauswirtschaftsraum das Wohnhaus direkt mit der Doppelgarage verbindet – für besonders kurze Wege im Alltag.

Der Grundriss bietet zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie einen großzügigen Elternbereich mit Schlafzimmer, begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Bad. Ein weiteres Gäste-Bad ist zentral im Haus positioniert. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit hochwertiger Aluminiumüberdachung erweitert den Wohnraum ins Freie – ideal für sonnige Stunden und gesellige Abende.

Zur Ausstattung zählen eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (ca. 8,19 kWp) sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Wohnen. Die Innenausstattung – von Bodenbelägen über Sanitärobjekte bis hin zu Innentüren – kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Bemusterungswünsche können noch bis Ende April berücksichtigt werden.

Schneller Einzug, moderne Technik und durchdachtes Design – hier wartet Ihr neues Zuhause, das Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität perfekt vereint!

Suchen Sie eine kompaktere Wohneinheit in derselben gehobenen Massivbau-Bauqualität?
Ab April entstehen Doppelhaushälften in Irchenrieth – ab 449.000 €. Bezugsfertig bis Ende 2026. Vormerkungen sind ab sofort möglich.

Der Bungalow entsteht im attraktiven Neubaugebiet Gleitsweg in Irchenrieth. Die Gemeinde Irchenrieth überzeugt durch eine exzellente Verwaltung und eine solide finanzielle Basis. Der Standort bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinischer Versorgung. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu Weiden i.d.OPf. und der Autobahn A6 für eine schnelle Anbindung an regionale Arbeitgeber und umliegende Städte.

Die Umgebung besticht durch gepflegte Wohnbebauung, viel Grün und eine ruhige Nachbarschaft – ideal für alle, die ein komfortables, ebenerdiges Wohnkonzept suchen.