Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Wersten mit Tiefgaragenstellplatz & Garten mit Spielplatz

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Wersten, Burscheider Straße 51, 40591 Düsseldorf.
Die Wohnung überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 87 m² und einen durchdachten Grundriss.
Der großzügige Wohnbereich mit ca. 34 m² bietet viel Platz für Wohnen und Essen und sorgt für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich, in dem Kinder ungestört und sicher spielen können.
Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung einer Sauna im Haus – ideal für ruhiges, komfortables Wohnen in beliebter Lage.

Die Immobilie befindet sich in Düsseldorf-Wersten, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglic­hkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die A46 bietet eine schnelle Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt sowie an umliegende Städte.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Grünanlagen und Naherholungsgebiete, die zum Spazieren, Joggen oder Entspannen einladen.
Die Lage vereint städtische Nähe mit ruhigem Wohnen im Grünen – ideal für Familien und Berufspendler.